Pas de flambée des prix mais ceux-ci continuent de croître sur les bords de mer où la demande est forte et l’offre plutôt faible. L’arrivée des citadins de région parisienne et de Rennes impacte les prix à la hausse et oblige les primo-accédants à acheter loin de la mer.
La capacité d’endettement sur 25 ans des salariés au Smic a été portée à plus de 100 000 € en 10 ans ce qui correspond à une hausse de plus de 50 % sur la même période. Cependant, les garanties demandées par les banques écartent encore de nombreux dossiers.
L’année 2020 a vu le nombre de transactions immobilières s’établir à 900 000. C’est plutôt bien même s’il y a eu moins de ventes qu’en 2019. Les prix ont augmenté durant l’année malgré la crise sanitaire avec un tassement en fin d’année qui devrait donner le ton pour 2021.
Le marché immobilier est sous tension en Ille-et-Vilaine où la demande forte liée à l’attractivité de la région notamment de Rennes et des grandes stations balnéaires du littoral se heurte à une offre très faible. Le corollaire de cette situation est une augmentation des prix importante dans la région.
En Bretagne, les maisons qui se vendent le plus cher sont situées dans le Golfe du Morbihan, sur la Côte d’Émeraude ou dans la ville de Rennes. L’Île-aux-Moines fait figure d’exception avec un prix médian de 700 000 €, supérieur de 250 000 € à celui de la 2e ville, Cesson-Sévigné.
Les prix s’affolent sur la Côte d’Émeraude et notamment dans les villes de Saint-Malo et de Dinard. La venue d’une clientèle aisée de Rennes et de Paris grâce au TGV qui met la cité corsaire à seulement 2h45 fait s’envoler les prix, notamment ceux des biens avec vue mer.
Avant de faire une donation immobilière, il y a des informations importantes à prendre en considération. Quels sont les différents types de donation et comment fonctionnent les avantages fiscaux ?
Les appartements avec terrasse en ville ont toujours été recherchés. Depuis la fin du premier confinement, on note une augmentation des prix de tels biens dans les grandes villes de France et un changement des priorités des acquéreurs qui souhaitent impérativement disposer d’une terrasse ou d’un balcon.
La Côte d’Emeraude et Dinard a une attractivité qui ne se dément pas au fil des années et qui a été renforcée par l’arrivée de la LGV. L’offre va des magnifiques villas en front de mer aux appartements de centre-ville en passant par les logements neufs moins chers en périphérie.
Le marché immobilier malouin connaît un fort succès depuis de nombreuses années et il en résulte un décalage entre l’offre réduite et la
