L’immobilier reste un investissement d’actualité et pertinent qui a la faveur des Français. C'est d'autant plus vrai dans ce contexte de guerre en Ukraine et de crise économique et sanitaire et dans la mesure où les taux restent encore bas et les prix commencent à stagner.
Le prêt social de location-accession permet à des foyers à revenus modestes d’acheter leur logement à un prix inférieur au marché et sans apport. La phase de location sert à constituer un apport avant la phase d’acquisition au prix prévu dans le contrat initial.
Obligatoire lorsque les loyers annuels dépassent 70 000 €, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) peuvent opter pour le régime réel quel que soit le montant de loyers perçus. Il est alors possible de déduire les charges réelles et d’amortir le bien et le mobilier.
Il arrive qu'un bien nécessite une rénovation ou une transformation dont le montant ajouté au prix du bien dépasse les plafonds du dispositif Pinel. Dans ce cas, le surplus peut être déduit dans le cadre du déficit foncier et ainsi permettre une réelle optimisation fiscale.
Le 18 mars dernier, le décret d’application du Pinel Plus a fixé les normes de qualité d’usage et environnementales et les surfaces minimums intérieures et extérieures en fonction du type de logement pour pouvoir profiter du dispositif.
Aujourd’hui, selon une étude d’OpinionWay pour le compte de Vousfinancer, deux Français sur cinq font appel à un courtier en crédits immobiliers pour financer leur acquisition. À la recherche des meilleures conditions de crédit, ils préfèrent se rendre en cabinet plutôt que d’utiliser les services en ligne.
Si vous avez investi dans le cadre de la loi Pinel, vous devez déclarer vos revenus locatifs tirés de votre investissement tous les ans
Le style minimaliste comme le japandi, les matières brutes, les couleurs de la nature, les éclairages suspendus, les verrières et le pap
Une banque qui avait accepté de financer un projet de construction sans garantie d’achèvement vient d’être condamnée par la Cour de cassation à payer la fin des travaux à la suite de la faillite du constructeur. Son client avait pourtant signé une clause de renoncement à cette assurance.
Les deux dispositifs d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRenov’ et éco-PTZ, jugés très efficaces par le gouvernement, ont été modifiés et prolongés par la loi de finances pour 2022. Pour les deux aides gouvernementales, les plafonds, la durée de remboursement et les logements concernés ont été revus.
