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Si vous avez investi dans le cadre de la loi Pinel, vous devez déclarer vos revenus locatifs tirés de votre investissement tous les ans

Le style minimaliste comme le japandi, les matières brutes, les couleurs de la nature, les éclairages suspendus, les verrières et le pap

Une banque qui avait accepté de financer un projet de construction sans garantie d’achèvement vient d’être condamnée par la Cour de cassation à payer la fin des travaux à la suite de la faillite du constructeur. Son client avait pourtant signé une clause de renoncement à cette assurance.

Les deux dispositifs d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRenov’ et éco-PTZ, jugés très efficaces par le gouvernement, ont été modifiés et prolongés par la loi de finances pour 2022. Pour les deux aides gouvernementales, les plafonds, la durée de remboursement et les logements concernés ont été revus.

Les politiques commerciales des banques ont beau être très différentes, les causes de refus de prêts immobiliers sont en revanche souvent les mêmes : le taux d’endettement hors normes, le manque d’apport, l’instabilité professionnelle et une mauvaise situation bancaire. 

Devenir propriétaire est de plus en plus compliqué pour les jeunes. En effet, les banques demandent un apport de plus en plus important et limitent le taux d’endettement. Ce durcissement des conditions d’octroi de prêts s’ajoute à la remontée des taux et aux exigences draconiennes des vendeurs.

La légère hausse d’un point des taux de crédits immobiliers entre novembre et décembre 2021 pour terminer en moyenne à 1,06 % ne s’est pas confirmée en janvier 2022. En effet, malgré le retour de l’inflation qui devrait être transitoire d’après la BCE, les taux ont légèrement fléchi en début d’année.

Les primo-accédants peuvent actuellement bénéficier de conditions particulièrement propices pour se lancer dans leur achat immobilier. Au-delà des taux d’intérêt bancaires historiquement bas depuis plusieurs mois, de nombreuses aides sont disponibles comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou le prêt à taux zéro.

D’après une enquête de 2021 d’OpinionWay, un Français sur sept rêve d’installer une piscine chez lui. Même s'ils sont nombreux à être conscients de l’étendue des frais que cela engendre, les coûts d’entretien et les taxes à payer ne semblent pas casser cet élan.

Le gouvernement a défini par décret mi-octobre les contours du nouveau dispositif de défiscalisation Super Pinel. Celui-ci va intégrer des critères de qualité du logement et cohabitera en 2023 et 2024 avec l’ancien dispositif dont les taux de réduction d’impôts baisseront progressivement avant de disparaître complètement en 2024.