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En ce début d'année, le marché immobilier de Dinard et Saint-Malo a connu une période d'incertitude marquée par une hésitation notable chez les acheteurs.

Cet article présente les 8 étapes incontournables d'un programme immobilier neuf dans le cadre de la promotion immobilière.

L'investissement dans un logement neuf présente de nombreux avantages, surtout en matière d'accessibilité, d'environnement et d'isolation acoustique.

Voici les dispositifs de défiscalisation disponibles en 2023 pour investir dans l'immobilier en et bénéficier d'avantages fiscaux.

Les impôts locaux sur la propriété préoccupent les Français, notamment l’augmentation perpétuelle de la taxe foncière.

Le Pinel classique verra ses taux de réduction d’impôts diminuer à partir de fin 2022 puis disparaitra complètement en 2024. Celui-ci cohabitera en 2023 et 2024 avec le dispositif Pinel plus qui offrira les mêmes taux de réduction que l’ancien système mais en imposant des contraintes environnementales fortes.

Si trois Français sur cinq sont déjà propriétaires de leur logement, c’est parce que l’immobilier est vu comme une valeur sûre. La première étape lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier est de définir finement vos objectifs et notamment le type et la localisation du logement.

L’immobilier reste un investissement d’actualité et pertinent qui a la faveur des Français. C'est d'autant plus vrai dans ce contexte de guerre en Ukraine et de crise économique et sanitaire et dans la mesure où les taux restent encore bas et les prix commencent à stagner.

Le prêt social de location-accession permet à des foyers à revenus modestes d’acheter leur logement à un prix inférieur au marché et sans apport. La phase de location sert à constituer un apport avant la phase d’acquisition au prix prévu dans le contrat initial.

Il arrive qu'un bien nécessite une rénovation ou une transformation dont le montant ajouté au prix du bien dépasse les plafonds du dispositif Pinel. Dans ce cas, le surplus peut être déduit dans le cadre du déficit foncier et ainsi permettre une réelle optimisation fiscale.