L’habitat en France est responsable de 45 % de la consommation énergétique et de 25 % des émissions de CO2 du pays. L’enjeu de rénovation énergétique des copropriétés est donc majeur et l’État a créé le programme Copros Vertes pour aider les différents acteurs.
Les copropriétés peuvent bénéficier dans le cadre de travaux de rénovation énergétique des aides de l’Anah. MaPrimeRenov’ Copro permet donc aux copropriétaires de financer 25 % du montant des travaux dans la limite de 3 750 € par logement auxquels peuvent s’ajouter certains bonus.
La demande de maison explose dans toutes les régions de France. La crise sanitaire n’a pas eu de répercussion sur le marché de l’immobilier. Mais elle a en revanche changé en profondeur les mentalités et par contrecoup les critères de recherches des Français en matière d’immobilier.
Les recommandations du HCSF sont devenues des normes juridiquement contraignantes depuis janvier 2021. Par rapport aux critères fixés, une flexibilité de 20 % a été accordée aux banques. En juillet, celles-ci ont déjà dépassé ce nombre, ce qui laisse craindre un resserrement de l’octroi de crédits.
La forte demande liée à la fin du premier confinement et à l’essor du télétravail émanant des clients franciliens et de retraités souvent aisés a un impact à la hausse sur les prix du marché. L’offre, non qu’elle se raréfie, semble plus faible du fait de la rapidité de la vente.
Depuis les confinements de 2020, les résidences secondaires sont de plus en plus prisées par les habitants des grandes villes qui veulent vivre au grand air. Beaucoup d’entre eux souhaitent y installer leur famille et pouvoir y télétravailler plusieurs jours par semaine.
MaPrimeRenov connaît un véritable succès auprès des propriétaires, surtout depuis son élargissement à tous les propriétaires sans conditions de revenus. Les bénéficiaires sont de plus globalement satisfaits des services, et notamment du paiement quasi immédiat qui intervient en moyenne 12 jours après la fin des travaux.
La mairie de Saint-Malo a instauré des quotas par quartier pour stopper l’explosion du nombre de logements mis en location meublée de type Airbnb. Le conseil municipal a voté la création d’un poste d’agent de contrôle de l’enregistrement en mairie des locations meublées.
Arrêté à fin mai, le record historique de 2019, première année où le million de transactions avait été dépassé sur douze mois, a été battu. En effet, les ventes immobilières ont atteint le chiffre record de 1 130 000 sur douze mois et les prix continuent de monter.
L’immobilier de prestige ne connait pas la crise et les prix ont même augmenté de 1 % en moyenne sur un an. Le prix des biens situés sur le littoral français et encore plus ceux disposant d’une piscine ou d’une vue mer a littéralement explosé.
