Actualités

Acheter ou louer un local commercial

Comment calculer la valeur locative d’un local commercial ?

16 décembre 2021

Le loyer d’un local commercial est fixé librement par le bailleur et dépend de plusieurs paramètres comme l’emplacement, la surface de vitrine et celle du local, l’agencement et les annexes. La valeur locative d’un local professionnel (VLP) est une méthode qui permet de fixer un loyer standard.

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Acheter une maison à Saint-Malo

Les coûts cachés de l’installation d’une piscine privée

23 novembre 2021

D’après une enquête de 2021 d’OpinionWay, un Français sur sept rêve d’installer une piscine chez lui. Même s'ils sont nombreux à être conscients de l’étendue des frais que cela engendre, les coûts d’entretien et les taxes à payer ne semblent pas casser cet élan.

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Acheter un appartement neuf à Saint-Malo

La surface et la qualité du logement sont prises en compte dans le Super Pinel

15 novembre 2021

Le gouvernement a défini par décret mi-octobre les contours du nouveau dispositif de défiscalisation Super Pinel. Celui-ci va intégrer des critères de qualité du logement et cohabitera en 2023 et 2024 avec l’ancien dispositif dont les taux de réduction d’impôts baisseront progressivement avant de disparaître complètement en 2024. 

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Investir dans l'immobilier à Saint-Malo

Les villes phares du littoral atlantique qui attirent les Français

01 novembre 2021

Le palmarès des 10 villes les plus attractives du littoral entre Le Havre et Saint-Jean-de-Luz a été établi par Baltis Capital, une plateforme de crowdfunding immobilier. Elle s'est basée sur cinquante critères dont la valorisation potentielle des prix qui dépassent 10 % pour toutes les villes sélectionnées.

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Les crédits immobiliers vont-ils devenir plus difficiles à obtenir ?

07 octobre 2021

Les recommandations du HCSF sont devenues des normes juridiquement contraignantes depuis janvier 2021. Par rapport aux critères fixés, une flexibilité de 20 % a été accordée aux banques. En juillet, celles-ci ont déjà dépassé ce nombre, ce qui laisse craindre un resserrement de l’octroi de crédits. 

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