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Exclusivité

Prestige

Maison 8 pièces 201m² à Saint Malo

Référence N°59972798

SAINT MALO (35)
8 pièce(s)
201m²

1 396 500 €

Surface habitable

201m²

Surface terrain

567m²

Nombre de pièce(s)

8

Nombre de chambre(s)

6

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente EN EXCLUSIVITE dans le quartier de ROCHEBONNE à SAINT-MALO, une très belle demeure en pierres du début du XXème siècle.

A 300 m de la cale de Rochebonne et au pied des commerces et du marché de Paramé, cette belle maison possède un beau terrain s'étendant au sud et à l'est de la propriété avec un double garage sur rue. La maison est évolutive avec une possibilité d'agrandissement mais aussi de division de parcelle ou de réhabilitation des garages.

Elle comprend sur 4 niveaux :
Un sous-sol avec une pièce chauffée, celliers et buanderie.
Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle entrée sur parquet, un salon-séjour avec une très belle hauteur sous-plafond, u, beau parquet et des cheminées en marbre. Une cuisine indépendante avec accès jardin et un WC.
Au premier étage : deux très belles chambres à l'ouest avec parquet et balconnet, une chambre à l'est et une salle de bains + WC indépendant.
Au dernier étage : Trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Ce bien exclusif vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous pour toutes visites au 02.99.20.01.25.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT MALO (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5880 au 20/03/2024 (abonnement compris)

DPE fait le 20/03/2024.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant Logement à consommation d'énergie excessive 266 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 84 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
84 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 66 500 €
5 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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Bizeul Immobilier - Bizeul Immobilier - Saint-Malo

Saint-Malo

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