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Maison 6 pièces 164m² à Saint Malo

Référence N°56100128

SAINT MALO (35)
6 pièce(s)
164m²

576 400 €

Surface habitable

164m²

Surface terrain

335m²

Nombre de pièce(s)

6

Nombre de chambre(s)

4

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente dans une rue calme, cette authentique maison en pierre couverte d'ardoises séduira les amoureux des belles demeures et de leur cachet intemporel. Avec ses 163 m² habitables, ses espaces généreux et son agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que privilégié.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de charme avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver et les moments de convivialité. Dans son prolongement, la terrasse et le jardin exposés plein Sud invitent à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Un WC indépendant complète ce niveau.
En demi niveau, la maison dévoile une belle pièce de vie, un bureau, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'une grande cuisine équipée avec espace repas.

A l'étage la maison propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Un grenier au-dessus vient compléter les espaces de rangement.
Sous sol total permettant un grand espace de stockage. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT MALO (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 au 12/01/2026 (abonnement compris)

DPE fait le 12/01/2026.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 197 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 43 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
43 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 26 400 €
4.8 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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Bizeul Immobilier - Bizeul Immobilier - Saint-Malo

Saint-Malo

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