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Prestige

Maison 6 pièces 147m² à Saint Malo

Référence N°60931520

SAINT MALO (35)
6 pièce(s)
147m²

892 500 €

Surface habitable

147m²

Surface terrain

207m²

Nombre de pièce(s)

6

Nombre de chambre(s)

4

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente cette propriété idéalement située dans un environnement recherché de Saint-Malo, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces.
La propriété séduit par la qualité de son architecture et la douceur de son cadre de vie.
Derrière sa façade au caractère affirmé, la maison développe des espaces lumineux et parfaitement agencés, pensés pour conjuguer confort quotidien et art de vivre en bord de mer.

Elle propose notamment quatre belles chambres à l'étage, offrant à chacun intimité et sérénité, ainsi que des volumes généreux baignés de lumière naturelle.

Son architecture élégante, inspirée des belles demeures du littoral malouin, lui confère une identité singulière et intemporelle.
A l'extérieur, le terrain volontairement épuré et facile d'entretien avec une grande terrasse à l'ouest permet de profiter pleinement des plaisirs de la côte sans les contraintes d'un vaste jardin.

L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : rejoindre la plage à pied en quelques minutes, profiter des commerces de proximité et vivre au rythme de la mer tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié.
Elle offre également une terrasse en rooftop exposée plein sud avec des vues dégagées.

Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT MALO (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1960 au 27/03/2025 (abonnement compris)

DPE fait le 27/03/2025.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 91.9 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 19 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
19 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 42 500 €
5 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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Bizeul Immobilier - Bizeul Immobilier - Saint-Malo

Saint-Malo

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