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Maison 4 pièces 95m² à Saint Malo
Référence N°58473786
580 000 €
Surface habitable
95m²
Surface terrain
197m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Garage(s)
1
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente en EXCLUSIVITE située dans le secteur prisé de Courtoisville, à moins de 500 mètres de la mer, cette maison édifiée sur une parcelle de 197m², au calme, en fond de parcelle. D'une surface d'environ 95m², elle offre un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès direct aux combles aménagés.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux ou espace nuit d'appoint.
Annexes :
Garage, buanderie, jardin clos.
Une maison évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage.
Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
SAINT MALO (35)
Quartier
COURTOISVILLE
Localisation approximative à titre d’information.
DPE - Dépenses énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3610 au 04/07/2025 (abonnement compris)
DPE fait le 04/07/2025.
Informations complémentaires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires : 30 000 €
5.45 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.
Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
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