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Maison 7 pièces 168,3m² à Saint Lunaire

Référence N°58262946

SAINT LUNAIRE (35)
7 pièce(s)
168,3m²

1 550 000 €

Surface habitable

168,3m²

Surface terrain

1 496m²

Nombre de pièce(s)

7

Nombre de chambre(s)

5

Référence : GC-MAISON-5373
Surface : 168.25 m²
Terrain : 1496 m²

L'AGENCE BIZEUL IMMOBILIER de DINARD vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison édifiée sur une magnifique parcelle de terrain à SAINT-LUNAIRE. Idéalement positionnée à proximité des plages et des commodités, ce bien rare combine à la perfection confort moderne et cadre naturel verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse exposée SUD-OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC, d'un bureau, d'un salon / salle TV, d'une suite parentale avec salle d'eau permettant une vie de plain pied.

A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, un WC, un bureau, deux salles d'eau, un dressing et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol.

Possibilité d'extension avec terrain piscinable.

Prix FAI : 1.550.000 euros
Dont honoraires : 70.000 euros

Diagnostics en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Monsieur CHERBOUR au 06.61.92.87.89 ou par email à dinard@bizeulimmobilier.com (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT LUNAIRE (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 au 24/04/2025 (abonnement compris)

DPE fait le 24/04/2025.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 213 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 7 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
7 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 70 000 €
4.73 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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