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Maison 5 pièces 120m² à Saint Coulomb

Référence N°57638864

SAINT COULOMB (35)
5 pièce(s)
120m²

472 500 €

Surface habitable

120m²

Surface terrain

500m²

Nombre de pièce(s)

5

Nombre de chambre(s)

3

Garage(s)

1

Parking(s)

2

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Coulomb, cette maison construite en 2011. Elle offre une surface habitable de 120m² au sol et de 105m² habitable, implantée sur un terrain clos et couvert de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45m², baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest/est, avec cuisine aménagée et équipée, et un poêle à bois pour plus de confort. L'espace s'ouvre directement sur la terrasse extérieur. Une arrière-cuisine, une cave, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un grenier pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée de 17m² ainsi qu'une dépendance vient compléter le tout.

Avec ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.

Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT COULOMB (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 au 20/05/2025 (abonnement compris)

DPE fait le 20/05/2025.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 171 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 5 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
5 kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 22 500 €
5 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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Bizeul Immobilier - Bizeul Immobilier - Saint-Servan

Saint-Malo

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