Fonds de commerce 7 pièces 192m² à Saint Malo

BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, bar et brasserie, idéalement situé au sein d'une galerie marchande très fréquentée de Saint-Malo.
L'établissement bénéficie d'un flux de clientèle important tout au long de l'année, ainsi que d'une excellente visibilité, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité de restauration.
Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une configuration fonctionnelle. Ils comprennent une belle terrasse située au sein de la galerie, pouvant accueillir environ 36 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant d'environ 54 couverts.
L'établissement dispose également d'un espace bar, d'une cuisine fonctionnelle équipée de matériel en bon état d'entretien, ainsi que d'une réserve bénéficiant d'un accès extérieur, facilitant notamment les livraisons.
A l'étage, une mezzanine comprenant un WC, une seconde salle de restaurant pouvant accueillir environ 20 personnes, ainsi qu'un vestiaire destiné au personnel, viennent compléter l'ensemble.
Cette affaire offre une belle capacité d'accueil et une configuration adaptée à une exploitation en restaurant, bar ou brasserie.
Le loyer s'élève à 13 071,69 euros HT par trimestre, soit environ 4 357 euros HT par mois.
Conditions, nous consulter.