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Fonds de commerce 3 pièces 77m² à Saint Malo
Référence N°60270545
274 000 €
Surface commerce
77m²
Secteur
CENTRE COMMERCIAL
BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de vente et dégustation de café et de thé, idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle. peut-être vendu en cession de droit au bail .
Le local est en excellent état général et bénéficie d'une devanture en angle, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Il existe également la possibilité d'installer une terrasse d'environ 30 places, constituant un véritable atout pour développer l'activité de dégustation sur place. A l'étage, une réserve fonctionnelle avec sanitaire complète l'ensemble.
Le bien développe une surface totale d'environ 77 m², parfaitement adaptée à une exploitation immédiate dans un concept coffee shop, salon de thé ou activité similaire
Loyer 9 494 euros HT par trimestre.
Conditions, nous consulter.
Informations complémentaires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires : 24 000 €
9.6 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.
Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
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