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Fonds de commerce 3 pièces 110m² à Saint Malo
Référence N°60972992
84 600 €
Surface commerce
110m²
Secteur
Saint-Servan
BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de librairie-papeterie, idéalement situé dans une rue passante et commerçante de Saint-Malo. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Le local dispose d'une surface de vente agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à l'activité, ainsi que d'un arrière magasin permettant le stockage et l'organisation du matériel. L'ensemble développe une surface d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un espace confortable pour l'exploitation quotidienne.
Cette affaire représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité à taille humaine, avec un potentiel de développement dans un secteur dynamique.
La cession peut également être envisagée sous la forme d'une cession de droit au bail, offrant ainsi différentes possibilités selon le projet du repreneur.
Le loyer mensuel s'élève à 1 029 euros HT.
Conditions de cession : nous consulter.
Informations complémentaires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires : 9 600 €
12.8 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.
Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
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