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Appartement 4 pièces 97m² à Saint Malo
Référence N°59286444
450 640 €
Surface habitable
97m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de salle(s) d'eau
2
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier de ROCHEBONNE à quelques pas de la mer, des commerces et des transports en commun.
Cet appartement atypique de 97 m² au coeur d'une très belle bâtisse en pierres offre un fort potentiel d'aménagement. Il se déploie sur deux niveaux et peut aisément être divisé en deux logements indépendants : idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire avec un espace de vie évolutif en 3 ou 4 pièces ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Très lumineux, l'appartement possède une triple orientation avec des vues dégagées sur le jardin et la cour commune.
L'appartement possède de nombreux rangements + un garage indépendant et une cave privative.
Facilité de stationnement car l'appartement possède en sus une place de parking privée et sécurisée.
Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1168 euros.
Localisation
SAINT MALO (35)
Localisation approximative à titre d’information.
DPE - Dépenses énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 au 23/05/2025 (abonnement compris)
DPE fait le 23/05/2025.
Informations complémentaires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires : 20 640 €
4.8 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.
Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
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Bizeul Immobilier - Bizeul Immobilier - Saint-Malo
Saint-Malo
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