Appartement 2 pièces 49,4m² à Saint Malo

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cet appartement type 2 en rez-de-jardin d'environ 50 m² situé dans le quartier de l'hippodrome au coeur de Saint-Malo. Environnement résidentiel calme et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV.

L'appartement est agencé de la façon suivante :
Une entrée avec grand placard de rangement, un séjour/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse et un jardin sud/est, une chambre avec placard et accès jardin, un WC indépendant et une salle de douche.
Une terrasse d'environ 14m2 avec un coin jardin d'environ 10m².

Le plus : une place de parking privative en sous-sol.

L'appartement sera disponible le dernier trimestre 2024, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique ainsi qu'aux normes PMR.

L'environnement est bien desservi et proche de toutes commodités. A deux pas de l'arrêt de bus (n°2 et n°9), à 12 minutes à pied de la Gare, à proximité des marchés de Saint-Servan et de Rocabey, à 10 minutes en voiture de l'INTRA-MUROS.
L'une des destinations préférées des Français, Saint-Malo a su capitaliser sur son histoire et son dynamisme économique. La Côte d'Émeraude, un cadre de vie idéal à 50 minutes de Rennes et à tout juste 2h15 de Paris. via la ligne LGV.

Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements.

(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.