Pourquoi choisir Bizeul vente ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Nos experts sont à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre vente dans les meilleures conditions et dans des délais rapides.
Dans un premier temps, nos conseillers se déplacent pour estimer votre bien immobilier de la manière la plus juste possible, en fonction de ses caractéristiques : surface, emplacement géographique, exposition, qualité des prestations, etc.
En confiant votre projet de vente au groupe Bizeul, nos conseillers s’engagent à effectuer toutes les actions pour donner une visibilité maximale à votre bien (visites, publicité) jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Les documents indispensables à la mise en vente
Pour mettre votre bien en vente dans les meilleures conditions, certains documents sont nécessaires pour permettre à nos experts d’avoir le maximum d’informations (montant des charges, état du bien) pour fixer le bon prix :
Pour une habitation hors copropriété
- Le titre de propriété ;
- L’avis de taxe foncière et de taxe d’habitation ;
- Les certificats d’entretien (chaudière, ramonage) ;
- Documents ou factures justifiant des travaux effectués ;
- Copie des plans ;
- Factures consommations électricité et gaz ;
- Si le bien a moins de 10 ans : Permis de construire, certificat de conformité, assurance dommage ouvrage et décennales de chaque entreprise.
Les diagnostics obligatoires :
- Le diagnostic de performance énergétique ;
- Le diagnostic gaz (si plus de 15 ans) ;
- Le diagnostic électricité (si plus de 15 ans) ;
- Le diagnostic amiante (si antérieur à 1997) ;
- Le diagnostic plomb (si antérieur à 1948) ;
- L état des risques et pollution.
Pour une habitation en copropriété
- Le titre de propriété ;
- Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division ainsi que les éventuels modificatifs ;
- Les trois derniers procès-verbaux d’assemblées générales ;
- Les derniers relevés de charges ;
- Le carnet d’entretien ;
- Copie des plans ;
- Taxe foncière et Taxe d’habitation ;
- Factures consommations électricité et gaz.
Les diagnostics obligatoires :
- Le diagnostic de performance énergétique ;
- Le diagnostic gaz (si plus de 15 ans) ;
- Le diagnostic électricité (si plus de 15 ans) ;
- Le diagnostic amiante (si antérieur à 1997) ;
- Le diagnostic plomb (si antérieur à 1948) ;
- L état des risques et pollution ;
- Le diagnostic Carrez ;
- Le diagnostic amiante et plomb des parties communes si nécessaire.
Qui sommes-nous ?
Créée en 1954, Bizeul est un groupe immobilier à taille humaine, composé de deux agences à Saint-Malo, ainsi qu’un réseau de conseillers situés à Dinard.
Dirigé par Christophe Bizeul, le groupe est aujourd’hui un acteur incontournable du marché immobilier sur toute la côte d’Émeraude : location, vente, gestion locative, achat/vente de bureaux & commerces, missions de syndic, etc.
Une équipe pluridisciplinaire, composée de 23 conseillers, réactifs et dynamiques, à l’écoute de vos envies et qui vous accompagnent à chaque étape de la réalisation de votre projet immobilier.
Des professionnels qui privilégient les liens de proximité avec les clients, pour un suivi de qualité et une relation basée sur la confiance.