Vente Maison 9 pièce(s) - 223 m²
à Saint-Malo (35) réf. 50142147

1 100 000 €
223 m² de surface
6 chambre(s)
9 pièce(s)
1503 m² de terrain
3 Sdb / Sde

Description

L'agence BIZEUL de SAINT-SERVAN (02.99.19.80.80) vous présente à la vente cette magnifique propriété d'environ 223m² édifiée sur une parcelle de 1503m². Cette maison implantée à quelques minutes de Saint-Malo, offre une sublime vue sur la rance. Située dans une impasse à quelques pas de la plage du Vallion dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre bourg.

Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour double de 48m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement desservant une buanderie, un WC et une suite parentale de 26m² avec une salle de bains.

A l'étage un couloir dessert quatre chambres avec une vue imprenable sur la rance, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau avec baignoire et un grand bureau de 17.50m².

Sous-sol total de 128m² avec une salle de jeu, une cave et un grand garage avec cuisine d'été.
Très beau jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine exposée sud.

Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Bien rare à la vente, très beau potentiel pour cette maison familiale.

Ce bien est présenté par l'AGENCE BIZEUL de SAINT-SERVAN, merci de nous contacter au 02.99.19.80.80 afin de vous renseigner d'avantage. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Type :Maison
  • Nombre de chambre :6
  • Étage :-
  • Nombre de pièces :9
  • Année :1977
  • Surface habitable :223 m²
  • Salle(s) de bain :2
  • Surface séjour :48 m²
  • Chauffage :Radiateur, Fuel, Individuel
  • Surface terrain :1503 m²
  • Prix :1 100 000 €
  • Charges :-
  • Honoraires :50 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2452 et 3318€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation

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